jeudi 27 février 2014

Winome Un site d'annonces immobilières sur lequel les annonces sont géolocalisées

Vous l'avez sans doute déjà remarqué: les annonces immobilières sont en France très rarement géo-localisées avec précision.   Tout au plus on se contente d'indiquer la ville,  quand ce n'est pas une mention vague du type autour de telle ville,  ou à proximité de ...

La raison principale de ce flou vient de la concurrence entre agences immobilières, ou de façon plus générale les professionnels de l'immobilier (notaires, mandataires, ...).
Ces derniers tiennent en effet à préserver le lieu exact du bien afin d'éviter que leurs concurrents (les autres agences immobilières surtout)  ne viennent démarcher les vendeurs.  Une agence a en effet plus de chance de vendre elle même un bien immobilier si elle est seule à le proposer sur le marché ... Sans compter qu'avec une géo-localisation exacte, les visiteurs auront intérêt à contacter directement le propriétaire sans passer par l'agence ...
Du coup, même si l'intérêt des acheteurs potentiels à la recherche d'un bien pour la géo-localisation est évident, cette information est rarement divulguée.
Seuls quelques vendeurs particuliers indiquent du coup leur adresse exacte, et encore pas tous car certains ne souhaitent pas être ... sans arrêt démarché par les agences ...  Bref une information capitale qui est bien souvent absente des annonces immobilières, que ce soit sur le net et ou dans les vitrines des agences.

Winome est un site d'annonces immobilières dont la principale différenciation est la géo-localisation exacte des biens mis en vente par ce site.
Dès la page d'accueil, une carte indique la position géographique des annonces du site.  Et comme sur les outils de ce type, dont en 1er lieu Google Maps, choix effectué par Dynimmo d'ailleurs, il est possible de zoomer ou dézoomer pour visualiser de façon plus détaillée telle zone sur laquelle l'acheteur concentre ses recherches.

Evidemment, vu la réticence des professionnels de l'immobilier, Winome ne publie pas ou très peu d'annonces en provenance des professionnels, qui ne doivent pas beaucoup apprécier cette démarche, et le nombre d'annonces sur ce site reste relativement peu élevé.
Mais au moins les vendeurs qui publient sur ce site dévoilent une information clé pour les acheteurs, ce qu'ont bien compris semble t-il quelques agences immobilières étrangères pour leurs clients souhaitant faire une acquisition en France


Les biens en vente sont donc indiqués via un point sur la carte proposée. Et une fois que vous cliquez sur un point qui vous intéresse, vous tombez sur la fiche détaillée du bien, qui elle est de facture tout à fait classique.



Winome  Les annonces immobilières géo-localisées

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